Tiny House – sen o vlastním bydlení s konkrétními rozměry

Žijete u rodičů, v nájemním bytě nebo v nájemním domě? Už jste někdy snili o vlastním domku se zahradou, ale realita Vás často uzemní do astronomických cen stavebního materiálu případně hypoték? Že tohle nechcete, ale jiné východisko nevidíte? Zkuste popustit uzdu fantazii… Pokud máte alespoň trochu dobrodružnou povahu, kuráž, chuť zkoušet nové věci, vybočit ze zajetých kolejí předchozích generací a navrch jste zruční a milujete přírodu, tak pro Vás mám alternativu honosných vil a předražených bytů… tiny house!

Co je to tiny house

Jedná se o alternativu ke klasickým rodinným domům či bytům. Původní filozofií tiny house je stavba svépomoci z recyklovatelných materiálů, tak aby stavba byla co nejlevnější, přátelská k životnímu prostředí a zároveň mobilní, což znamená, že musí být vybudována buď na homologovaném podvozku a splňovat i maximální limity, co se týká délky, šířky a výšky k převážení po silnici nebo vhodná k převážení specializovanou firmou. Můžete si pořídit domeček „jako klícku“ s 10 m2 nebo i větší s 30 či 40 m2. Výjimkou je domek s velkorysými rozměry 90 m2. Tiny house se staví svépomocí i na pevných základech s napojením i bez napojení na inženýrské sítě a jeho velikost není limitovaná jako u mobilní varianty. Pokud nejste kutilové, ale přesto po takovém domku toužíte, tak vězte, že v dnešní době existuje velké množství firem, které dodávají buď hrubou stavbu nebo rovnou systém „na klíč“. Rozdíl je především ve velikosti, použitých materiálech a mobilitě. Základem je, aby tiny house vypadal jako „dům“. Nejedná se tedy o karavan. Tiny house by měl být obyvatelný po celý rok, tudíž v našich zeměpisných podmínkách zateplený. Pokud není řešený jako ostrovní systém v rámci komunity, musí být i plně soběstačný, tj. mít funkční koupelnu, kuchyň, prostor pro spaní a vytápění v zimních měsících.  Zaujala Vás myšlenka tohoto typu bydlení? Tak se na problematiku tiny house podívejme blíže…

Hodí se pro mě?

Nejprve je zapotřebí si ujasnit, zda je tento typ bydlení skutečně to pravé pro Vás. Jak jej budete chtít využívat (sezonně, celoročně, pronájem,…)? Budete chtít mobilitu nebo pevné základy? Máte k dispozici vhodný pozemek? Kolik vás zde bude bydlet (sezonně, celoročně)? Jaké máte požadavky na energie, vodu? Máte přístup k inženýrským sítím? Nevadí vám stísněné prostory? Dokážete se uskromnit a zbavit se zbytečností? Jste dostatečně zdatní a připraveni eventuálně šplhat do patra po žebříku? Jaký je Váš rozpočet? U tohoto bodu se na chvíli zastavme. Ceny tiny housů jsou nižší než ceny klasických domů, ale rozpětí je značné. Můžete postavit domeček „jako klícku“ pro jednoho za 300 000 Kč, ale také bydlení pro 6 lidí za 3 miliony Kč. Bude záležet na mnoha faktorech, zejména na tom, zda jste schopni se uskrovnit a přiložit ruce k dílu. A tady se dostáváme k možnostem, jak postavit tiny house:

  • Zakázka „na klíč“, kdy firma, kterou oslovíte dodá kompletně smontovaný domek (nebo jej smontuje na místě). V případě pevných základů si tyto musíte zajistit sami včetně přípojek na vodu a elektřinu. V případě mobilní verze dostanete hotovou zakázku.
  • „Hobby“ varianta v různém stupni rozpracování se liší firma od firmy. Může zahrnovat jen dodání hrubé stavby, nebo vedení elektroinstalace a vody, výstavbu střechy, zapuštění dveří a oken,…
  • Postavit tiny house od základů. Pokud jste dostatečně šikovní nebo máte šikovné přátele či rodinu můžete si tiny house postavit sami!

Financování

V ideálním případě si vystačíte s vlastními úsporami. V reálném případě budete nejspíš potřebovat finanční injekci. Problematika financování tiny house je složitější. Pokud dům není mobilní a je připojený na inženýrské sítě, lze si na jeho pořízení sjednat hypotéku (záleží však na přístupu jednotlivých bank). Pokud je tiny house mobilní na homologovaném podvozku s vlastní SPZ, tak na hypotéku pravděpodobně nedosáhnete.

Chci si tiny house postavit sám…

Návrh domu si můžete zpracovat sami, koupit si již existující variantu nebo oslovit specializovanou firmu. Jste zruční a nebojíte se výzev? Zkuste si navrhnout a postavit svůj vysněný dům sami! K ulehčení práce lze použít existující počítačové kreslící programy. Na webové stránce Planner 5D ZDE můžete tvořit své plánky ve 2D i 3D bez stahování programu. Základní verze má bohužel jen omezené množství nábytku. Na stránce SLUNEČNICE si můžete vybrat z mnoha programů zdarma (např. Sweet Home 3D, Furnish 3D nebo sofistikovanější, ale složitější Blender). Další možností je si zakoupit už existující plánky (česká stránka VENKOVSKÝ DŮM nebo podstatně větší mezinárodní projekt s českým zastoupením PINUPHOUSES ZDE). Poslední možností je obrátit se na specializovanou firmu či architekta a návrh doladit společně.

Obrázek 1: Ukázka z programu Planner 5D

Pokud si stále nejste jisti, že tiny house je to, co opravdu chcete, můžete si pročíst knihu od architekta Vojtěcha Valdy Mini domy – průvodce světem alternativního bydlení (ukázka ZDE)

Komunity Tiny House

Věděli jste, že existují místa, kde se mohou sdružovat lidé, které nadchla filozofie tiny house? Jedno takové vzniká nedaleko přehrady u Luhačovic v okolí Martincova mlýna. Poskytne nejen zázemí pro stavitele tiny housů, ale také plochu pro jejich stavby, školící středisko s poradenstvím od zkušenějších kolegů a profesionálů či zázemí stolárny. Postavený tiny house bude smět zůstat na místě a majitel může být členem vzniklé komunity. Tiny house mohou být koncipovány jako ostrovní systémy bez přípojek na vodu, kanalizaci a elektřinu a majitel bude moci využívat společného zázemí ve mlýně, nebo je koncipovat jako plně samostatné včetně koupelny a kuchyně. Více informací se dočtete v článku ZDE

Co dodat závěrem

Přestože roste obliba nízkoenergetických a pasivních domů je tiny house spíše okrajovou záležitostí hlavně díky svým rozměrům. Ovšem může být zajímavou alternativou k běžnému bydlení pro lidi se zájmem o přírodu, minimalistickým přístupem k životu a přáním mít vlastní nemovitost bez nutnosti obří hypotéky. Tak co, patříte k nim i Vy? Pokud Vás tématika Tiny house zaujala, zvu Vás k dalšímu článku, kde si popovídáme o stavebním povolení a blíže se podíváme na konstrukci a interiér Tiny House.

Jsem duší projektů Energie na dlani a Jít zelenou cestou. Jsem součástí výzkumného týmu v oblasti energetické soběstačnosti, úspor energií a obnovitelných zdrojů energie. Předávám lidem zkušenosti a inspiraci ať už z oblasti vodních elektráren, solárních systémů, malých domácností nebo velkých průmyslových objektů. A jak jsem se k tomu dostala? To si můžete přečíst zde>>